Ehpad lille / Conseil en investissement immobilier lille

Ehpad

L’achat de chambre en EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) est probablement un des investissements les plus apprécié à l’heure actuelle puisqu’il conjugue rendement et risque faible. ehpad lille

Concrètement, l’investissement consiste à acheter une chambre de maison de retraite dont l’exploitation est confiée à des professionnels de l’accompagnement des personnes âgées et de la santé. ehpad lille
La société d’exploitation signe un bail commercial de 11 ans et 9 mois reconductible qui l’autorise à exploiter votre chambre et vous recevez un loyer garanti pendant plusieurs années en contre partie. ehpad lille

La gestion de la chambre ainsi que les travaux d’entretien et d’amélioration sont entièrement pris en charge par l’exploitant, ce qui évite tous soucis de gestion contrairement à l’investissement locatif dans le résidentiel. ehpad lille

La sécurité de l’investissement vient de la demande grandissante pour ces structures à cause du vieillissement de la population et de la réglementation qui entourent l’implantation de ce type d’établissement. ehpad lille
En effet la construction d’EHPAD répond à des demandes formulées par les pouvoirs publics et notamment le conseil général selon un schéma gérontologique pré-établi. ehpad lille
Par ailleurs le nombre de structures existantes est loin de pouvoir répondre à la demande. ehpad lille
S’agissant de la rentabilité de l’investissement, elle est comprise généralement entre 4,5% et 5,5 selon les programmes. ehpad lille